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代理

代理

代理とは、本人に代わって契約の締結等をすること。代理人が行った行為は本人(当事者)に帰属する。

法人について即時取得の成否が問題となる場合、当該法人の代表期間が代理人によって取引を行ったのであれば、即時取得の要件である善意・無過失の有無は、当該代理人を基準にして判断される。

不動産の売買契約に関して、同一人物(A)が売主(B)および買主(C)の双方の代理人となった場合であっても、売主(B)および買主(C)の双方からあらかじめ承諾得ていれば、当該売買契約の効果は両当事者に有効に帰属する。